Charmante Maison au calme à Mennecy - 70m2 - 3 pièces -2 Chambres
Localisation : MENNECY, 91540
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
64 m²
Vous cherchez un endroit paisible dans un lotissement bien entretenu à Mennecy ?
En exclusivité ! Découvrez cette jolie maison de 63,91m2 (loi Carrez) avec un sous sous-sol total dans le quartier de la Verville !
Vous serez séduit tant par la maison que par les commodités environnantes.
Cette maison refait avec goût et soin, vous y trouverez au RDC au Salon/Séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée et l''autre côté un beau jardin clos et arboré très bien entretenu avec terrasse pour profiter de bon moment en famille et/ou entre ami(e)s. Un WC séparé est également au RDC.
A l'étage, vous y trouverez un pallier desservant 2 grandes chambres avec placard intégrés pour l'une et la seconde l'emplacement prévu ainsi que sa salle de bain bien agencée avec WC.
Pour compléter, vous disposerez d'un sous-sol total comprenant un bel espace buanderie (Atelier possible) avec son point d'eau et son garage avec sa porte électrique pour y stationner un véhicule.
Une place supplémentaire de stationnement devant le garage est réservée sans compter les places de parking pour les visiteurs.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée vous propose des avantages tels que ses fenêtres double vitrage avec ses volets électriques dont ceux en face avant bénéficiant de la domotique solaire, sa chaudière au Gaz en très bon état, son classement énergétique classé D pour un confort Optimal, sa toiture et ravalement refait très récemment (moins d’1 an).
Idéalement situé vous aurez accès en 2' à pied au centre commerciale, professionnel de santé de proximité. L'école et la piscine Aquastade en 2' en voiture.
Vous avez la scolarisation de secteur jusqu'au Lycée, les transports Bus et RER D et l'accès à l'Autoroute A6.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages, aucun travaux à prévoir !
Idéal Primo-accédant ou couple avec ou sans enfant, contactez moi au 06 03 72 19 10 pour tous renseignements ou programmer une visite sans tarder, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur nid douillet !
Nombre de lots de la copropriété: 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 393 756 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 03 72 19 10 (réf. 567630 )
En exclusivité ! Découvrez cette jolie maison de 63,91m2 (loi Carrez) avec un sous sous-sol total dans le quartier de la Verville !
Vous serez séduit tant par la maison que par les commodités environnantes.
Cette maison refait avec goût et soin, vous y trouverez au RDC au Salon/Séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée et l''autre côté un beau jardin clos et arboré très bien entretenu avec terrasse pour profiter de bon moment en famille et/ou entre ami(e)s. Un WC séparé est également au RDC.
A l'étage, vous y trouverez un pallier desservant 2 grandes chambres avec placard intégrés pour l'une et la seconde l'emplacement prévu ainsi que sa salle de bain bien agencée avec WC.
Pour compléter, vous disposerez d'un sous-sol total comprenant un bel espace buanderie (Atelier possible) avec son point d'eau et son garage avec sa porte électrique pour y stationner un véhicule.
Une place supplémentaire de stationnement devant le garage est réservée sans compter les places de parking pour les visiteurs.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée vous propose des avantages tels que ses fenêtres double vitrage avec ses volets électriques dont ceux en face avant bénéficiant de la domotique solaire, sa chaudière au Gaz en très bon état, son classement énergétique classé D pour un confort Optimal, sa toiture et ravalement refait très récemment (moins d’1 an).
Idéalement situé vous aurez accès en 2' à pied au centre commerciale, professionnel de santé de proximité. L'école et la piscine Aquastade en 2' en voiture.
Vous avez la scolarisation de secteur jusqu'au Lycée, les transports Bus et RER D et l'accès à l'Autoroute A6.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages, aucun travaux à prévoir !
Idéal Primo-accédant ou couple avec ou sans enfant, contactez moi au 06 03 72 19 10 pour tous renseignements ou programmer une visite sans tarder, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur nid douillet !
Nombre de lots de la copropriété: 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 393 756 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 03 72 19 10 (réf. 567630 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
